Важнейшим фактором при освоении территорий, организации хозяйственно-бытовой деятельности предприятий, а также, как одна из разновидностей инвестиций в строительстве и девелопмента, является строительство гостиниц, общежитий, мини-гостиниц, хостелов и других типов общественных зданий, предназначенных для постоянного или временного проживания людей.
Чаще всего проектирование гостиниц осуществляется по типу проектирования общежитий. Общежитие как правило выбираются планировкой коридорного типа этажностью не более 3 этажей. Сюда же можно отнести вахтовые посёлки, возводимые на более длительный срок от пяти лет, когда рациональнее выбрать устройство такого посёлка, сделанного не из инвентарных мобильных контейнеров или блоков или модулей, а сделанных стационарными. Как правило, проектирование таких вахтовых посёлков происходит с возможностью реализации этих объектов в дальнейшем, либо использование их по назначению на срок эксплуатации, сопоставимый со сроком строительства объектов капитального строительства, то есть от 50 лет.